"Начиная с начала 2022 года и до конца года на рынке недвижимости наблюдался очень серьезный рост цен. В новостройках рост составил около 20%. Увеличение наблюдалось в основном на территории Абшерона, Баку, Хырдалана, Сумгайыта. В то же время резко выросли цены на 2 -, 3 -, 4-и 5-этажные здания, срок эксплуатации которых истек в течение года".

Об этом порталу "Margin.az" сообщил эксперт рынка недвижимости Эльнур Фарзалиев.

По его словам, если в 2021 году 1-комнатные квартиры возле любой станции метро стоили 60-65 тысяч манатов, 2-комнатные-70-80 тысяч, 3-комнатные-100-120 тысяч, то в 2022 году эта цена на 1-комнатную составляла 80 тысяч манатов, 2-комнатную-90-100 тысяч, а 3-комнатную-от 130 до 150 тысяч манатов:

"Повышение цен произошло в основном в квартирах с истекшим сроком службы, аварийных, с возможностью сноса. Это было связано с тем, что эти здания будут снесены, а на их месте будут построены новые. А в частных домах на заднем дворе не произошло такого серьезного повышения цен".

Эксперт считает, что цены на новостройки будут продолжать расти: "Ограничение земельного участка под строительство многоквартирных жилых домов и рост цен на стройматериалы приводят к такому росту".